无锡房产知识分享：比房产证还要重要的6张纸。比房产证还要重要的6张纸，千万不要弄丢了，房产证是房屋所有权的证明，但在某些情况下，其他的证件也非常重要，以下是比房产证更重要的6张纸，第一个身份证。身份证是个人身份的唯一有效证明，在买房、卖房、贷款等事务中需要提供，第二个结婚证，结婚证是夫妻关系的合法证明，在购房、继承、离婚等情况下需要提供。
不动产权属证明是对某个不动产所有权的证明，如房屋购买合同、合法登记等。第四个车辆行驶证。车辆行驶证是对车辆所有权和车辆购买事宜的证明，需要在某些情况下提供，如为购车办理抵押贷款等。第五个工作证明。工作证明可以用来证明个人月薪、收入和工作状态，有助于银行和金融机构在审批贷款时做出决定。第六个税务登记证明。税务登记证明是对经营者进行企业税务管理的证明文件，需要在办理某些贷款、承包工程、企业入住等情况下提供。
1、房产证分几种类型
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%10%来增收(即土地使用权出让金)。
在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
2、房产证种类
就拿天津市来说吧，一般居民用户会涉及到的房屋产权大概有：A私产房：是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明，不用交房租的房屋。属于所有权转移，房本名称：《房屋所有权证》房本公章：天津市×××区房管局；房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。房本内容区分：1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则为法人私产；2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产；如果有企业名称是合作、共建产（产权转让需“转移登记表”）。
4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须注销他项权利才可以买卖。B公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋，属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。