辽宁丹东的房价不断上涨，这也引起了很多人的重视和不满！回想起2017年时的房价真是便宜，现在市内电梯二手房都2万一平了，更别说江景房3万，对于普通人来说买房太难了！丹东是一座美丽的海滨城市，虽然说丹东的经济不是很好，但它的房价却很高。那么，这到底是怎么回事呢？客观来看，由于丹东是我国重要的边境城市，所以就吸引了很多游客到丹东旅游。
此外，丹东也是一座旅游城市，这里的风景非常美丽，其中有很多著名的旅游景点，所以吸引了很多游客来这里游玩。这使得当地的住房需求源源不断，甚至有不少投资客专门来到丹东置业投资，这也就导致了丹东的整体房价不断上涨！此外，丹东在城市发展方面也想出了很多新办法，比如说每年都会举办许多大型活动，这些活动吸引了很多人来这里参加，也会带动当地经济的发展，从而会带动整体的房价上涨。
1、在丹东买二手房公产的14年房龄能贷款吗
公产房作担保贷款，可到房管局所辖津房置换办理。贷款所涉及房屋本身的条件：房管站直管的成套独用单元房，房龄在25年以内，房屋评估价值在5万元以上(含5万元)。借款人的条件：年龄小于50岁；具有本市城镇常住户口；拥有稳定的职业及收入，信用良好，能偿还贷款本息。贷款年限：贷款的最长期限为5年。贷款额度：房屋评估价格在8万元以上的贷款额度不超过五成且最高贷款额为10万元。
入户评估后，确定评估价格及贷款额，通知客户。客户认可评估价格后，与配偶带齐双方户口本、身份证、手章、收入证明等相关要件及担保费、评估费、贷款服务费、贷款保证金等，到津房置换公司签订贷款相关协议。协议签订后，由津房置换的工作人员持贷款房屋的现场验房报告及贷款的相关资料到担保公司办理审批。担保公司审批合格后，由津房置换公司的工作人员将贷款房屋的现场验房报告及贷款的相关资料送至贷款银行审批。
2、丹东江户城二手房
二手房买卖需缴纳各种税费。买房“七步走”二手房轻松到手第一步：买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。第二步：签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。
第三步：双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。